ルジェンテ目黒

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩7分

  • 2016年築 / 11階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
8,980万円
228.7万円/㎡
相場
8,394万円
213.8万円/㎡
5,317
7,368
9,420
11,472
AI査定結果
推定相場価格
8,394万円
213.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,368万円〜9,420万円
187.7万円/㎡〜239.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ルジェンテ目黒
8,980万円（228.7万円/㎡）/ 4階 / 39.26㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は206.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/158,980万円228.7万円4階 39.26㎡ 1LDK南西
2025/11/0413,480万円229.3万円3階 58.79㎡ 1LDK+S西
2025/11/0413,480万円229.3万円3階 58.79㎡ 2LDK南西
2025/10/2012,980万円220.8万円3階 58.79㎡ 2LDK南西
2025/08/0912,980万円231.0万円3階 56.19㎡ 2LDK南西
2025/02/237,880万円200.7万円9階 39.26㎡ 1LDK南西
2024/07/216,980万円174.9万円3階 39.9㎡ 1LDK南東
2024/07/126,280万円178.8万円5階 35.12㎡ 1LDK北西
2024/06/266,680万円167.4万円3階 39.9㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は203.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ルジェンテ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 8,980万円228.7万円39.26㎡1LDK4階 / 11階建 南西2016年36戸RC
2024/12/06ローレルアイ目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅4分 6,980万円179.2万円38.95㎡1R+WIC+SIC3階 / 6階建 西2017年25戸RC
2023/09/02ブリリア目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 6,800万円171.7万円39.61㎡1LDK2階 / 6階建 南2020年41戸RC
2025/09/15Brillia目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 8,480万円222.3万円38.14㎡1LDK3階 / 6階建 北2020年41戸RC
2025/03/08オープンレジデンシア中目黒
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 7,580万円172.9万円43.83㎡1LDK1階 / 4階建 西2021年24戸RC
2025/05/27ザ・パークハウス目黒青葉台
目黒区青葉台二丁目
神泉駅8分 9,300万円228.3万円40.73㎡1LDK1階 / 3階建 南西2021年13戸RC
2025/08/04パークホームズ中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 6,000万円191.9万円31.27㎡1DK2階 / 5階建 北2020年46戸RC
2024/05/27クレヴィア中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅4分 7,100万円200.7万円35.38㎡1LDK10階 / 14階建 北西2012年65戸RC
2023/11/25ザ・パークハウス上目黒ピアース
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 8,630万円214.9万円40.15㎡1LDK2階 / 5階建 北東2012年76戸RC
2025/07/29ドレッセ都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅1分 6,480万円208.8万円31.03㎡1R8階 / 12階建 北東2020年76戸RC
2025/10/07ラコント都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅2分 7,000万円203.4万円34.41㎡1LDK5階 / 10階建 南西2012年31戸RC
2025/03/17ピアース恵比寿
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅5分 10,100万円233.8万円43.2㎡1LDK4階 / 6階建 北東2012年29戸RC
2025/09/20ピアース中目黒ローレルアイ
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅6分 11,980万円258.5万円46.35㎡1LDK3階 / 5階建 北西2012年84戸RC
2025/05/29プロスタイル学芸大学
目黒区碑文谷四丁目
学芸大学駅11分 6,980万円172.4万円40.49㎡1LDK2階 / 6階建 北東2017年20戸RC
2025/05/14ピアース祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅8分 9,500万円223.9万円42.43㎡1LDK6階 / 6階建 西2020年30戸RC
2024/10/13レ・ジェイド下目黒
目黒区下目黒六丁目
武蔵小山駅12分 7,850万円174.3万円45.04㎡1LDK3階 / 5階建 北2014年21戸RC
2025/03/29シティハウス中目黒サウス
目黒区目黒三丁目
目黒駅14分 7,680万円196.2万円39.15㎡1LDK11階 / 15階建 南西2019年69戸RC
2025/12/09シティハウス目黒ザ・グランド
目黒区目黒二丁目
目黒駅10分 8,480万円215.1万円39.42㎡1LDK2階 / 16階建 北東2017年83戸RC
2025/10/21イニシアイオ目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅8分 7,280万円215.8万円33.74㎡1LDK3階 / 6階建 北西2011年50戸RC
2025/08/18グランドメゾン目黒プレイス
目黒区下目黒二丁目
目黒駅10分 10,480万円227.0万円46.17㎡1LDK4階 / 14階建 北東2020年54戸RC
2024/05/24セジョリ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 8,980万円202.0万円44.45㎡1LDK3階 / 10階建 北西2012年27戸RC
2025/10/17オークプレイス目黒行人坂
目黒区下目黒一丁目
目黒駅5分 7,480万円196.5万円38.07㎡1LDK3階 / 7階建 北東2012年40戸RC
2024/10/16ユニーブル下目黒
目黒区下目黒五丁目
武蔵小山駅11分 7,280万円176.1万円41.35㎡1LDK5階 / 5階建 南東2019年26戸RC
2025/12/10ザ・グランフォーリア目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅9分 8,380万円186.7万円44.89㎡1LDK6階 / 11階建 南東2012年20戸RC
2025/12/02シティインデックス目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 8,180万円210.3万円38.89㎡1LDK7階 / 7階建 東2013年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、目黒区では32%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.7万円）は目黒区の平均と比較して31.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+14.7%
目黒区
174.3万円/㎡
前年比-32.0%

マンション概要

マンション名ルジェンテ目黒
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩7分
築年月2016年
階数11階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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